ВОПРОС - ОТВЕТ (FAQ)

Ника 23.08.2019 Я с семьей живу в Минске с 2013 года в 2- комнатной квартире. Год назад у нас родился 3 ребенок. Я и дети зарегистрированы в квартире площадью 57 квадратных метров, а муж зарегистрирован в Вилейском районе. Эту квартиру он получил в дар от отца. Скажите, пожалуйста, если мой муж и его отец зарегистрируются в квартире, сможем ли мы в 2023 году (когда я буду 10 лет зарегистрирована в Минске) встать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий? Может ли мой супруг стать на очередь нуждающихся в Вилейском районе? Участок он сможет получить только по месту регистрации либо можно выбрать по Минской области?

ОТВЕТ В соответствии с подпунктом 4.2 пункта 4 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденное Указом от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в частности граждане в случае ухудшения ими либо членами их семей своих жилищных условий путем предоставления права владения и пользования жилым помещением другим гражданам (за исключением граждан, вселенных в установленном порядке и не имевших до этого в собственности и (или) во владении и пользовании в данном населенном пункте жилого помещения, в котором они были обеспечены жилым помещением общей площадью пятнадцать квадратных метров и более (в городе Минске – десять квадратных метров и более) на одного человека, и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей как собственника, нанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, так и членов их семей (под нетрудоспособными понимаются инвалиды I и II группы, а также граждане, достигшие пенсионного возраста).
Граждане, ухудшившие свои жилищные условия, не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение пяти лет со дня ухудшения их жилищных условий.
Соответственно при регистрации в квартире в Минске Вашего мужа и его отца исходя из описанной ситуации произойдет ухудшение жилищных условий, и Вам кроме десятилетнего ценза регистрации в Минске необходимо еще будет выдержать пять лет со дня ухудшения жилищных условий.
Что касается постановки на учет нуждающихся в Вилейском районе, то при наличии оснований перечисленных в пункте 3 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденное Указом от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», Ваш муж сможет стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в Вилейском районе.
По данному вопросу пусть обратиться в местный исполнительный комитет по месту своей регистрации.
Что касается получения земельного участка, то раньше действовали четыре очереди на получение земли, которые формировались, исходя из того, нуждается человек в улучшении жилищных условий или нет, стоит ли на очереди в данном регионе или нет, и т.д.. На данный момент существует единая очередь на получение земельных участков, которая формируется в каждом конкретном сельсовете.
Соответственно Вы можете выбирать по всей Минской области, а не только по месту регистрации.
Достаточно высказать свое пожелание в том сельсовете, на территории которого вы хотели бы получить земельный участок под строительство путем оформления и подачи соответствующего заявления (может быть выбран один или несколько населенных пунктов в пределах Республики Беларусь).
Единственное, что необходимо учитывать, что Миноблисполком еще лет шесть назад принял решение не отдавать бесплатно земли в некоторых районах даже очередникам, а продавать их только через аукционы.
Изучить перечень свободных (незанятых) земельных участков предоставляемых для строительства и обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома Вы можете на сайтах местных исполнительных комитетов, так же за более детальной информацией Вы можете обратиться в Миноблисполком.

Задать вопрос

Наша работа

Портал realtcity.by дает возможность бесплатно размещать объявления, обмениваться информацией Собственникам недвижимости, агентствам и риэлторам. Успешно взаимодействовать с владельцами недвижимости и с потенциальными покупателями и интернет-пользователями, анализировать и принимать решения по совершению сделок по недвижимости.