ВОПРОС - ОТВЕТ (FAQ)

Сергей Иванович 13.01.2020 Подскажите или посоветуйте пожалуйста, стоит ли покупать коттедж в поселке, расположен в 15 мин. езды до центра Минска.
Коттедж с участком 10 соток, построен из кирпича 2 этажа, (толщина стен - 2,5 кирпича 64 см.). Стоит просто коробка с деревянным каркасом крыши почти 300 кв.м. Коттедж без крыши стоит уже примерно 20 лет. Продавец предлагают за 650 000 руб.


ОТВЕТ Вопрос не простой. Много "НО". Поэтому перед покупкой коттеджа рекомендую найти и нанять специалиста который оценит состояние фундамента и плит перекрытия (межэтажные особенно) на предмет качества и износа; посмотреть наружные и внутренние стены на предмет смещения основной коробки и количества требуемого отделочного материала.
И еще "Климатическая разница температур" - многое зависит от разницы температур. Дело в том что с изменение от +1 до -1 (с учетом что недострой стоит 20 лет) способствует ускоренному износу. Какой использовался раствор, были ли добавки, так как сам по себе раствор пористый и при перепадах температур влага скопленная в нем начинает размораживать слои, и так при каждом изменении от + к -. Обратный эффект, приносит накопление влаги. И даже если фундамент высокого качества то с частыми изменениями от "плюса" к "минусу" могут быть изменения в структуре, соответственно и прочности.
Если же сделана гидроизоляция фундамента (особенно если она сделана на совесть), то можно минусовать смело 2-3 года, т.к. он первые эти 2-3г.
Будьте внимательны и проверьте все со специалистом.

Задать вопрос

Наша работа

Портал realtcity.by дает возможность бесплатно размещать объявления, обмениваться информацией Собственникам недвижимости, агентствам и риэлторам. Успешно взаимодействовать с владельцами недвижимости и с потенциальными покупателями и интернет-пользователями, анализировать и принимать решения по совершению сделок по недвижимости.