Витебский р-н, Витебская обл. (1 км. от Витебска).
Координаты: 55.209159, 30.290176.
Описание:
✅ - Коттедж продаётся от собственника, не агентство.
✅ Коттедж строился для себя , из качественного материала, находится в Тулово.
✅ Все коммуникации центральные ( вода, канализация , газ)
✅ Здесь легко сочетается отдых , проживание и функции " дачи".
✅ Асфальтированные подъездные пути.
✅ В шаговой доступности магазины, почта, детский сад,медучреждение.
✅ Хорошо развито транспортное сообщение.
✅ Автобус: 7,21,9,8,23,23а; маршрутка 28,94,95
✅ Коттедж состоит из 2 жилых этажей и большого подвального помещения.
• 1 этаж - Большая каминная комната 24 м, кухня 15 м, 2 жилых комнаты по 13 и 14 м, веранда 23 м ( где можно проводить любые семейные мероприятия, садится до 30 человек, установлен кондиционер со сплит-система охлаждение и подогрев) санузел и ванная(раздельные).
• 2 этаж - расположены 3 жилые комнаты 25 м, 24 м + балкон 8 м, 16 м + балкон 14 м. Балконы не отапливаются. Туалет и ванная (совмещённые)
✅ Подвал - комната для хранения, комната для тенниса 26 м (стол остаётся), котельная 9 м где установлен газовый котёл Both (2 года назад) и твердотопливный она же постирочная, комната для хранения заготовок 28 м стеллажи крепкие.
✅ Участок большой 21 сотка, очень хорошо зонирован.
✅ Зона отдыха и зона огорода, зона барбекю с беседкой, где можно спрятаться в непогоду.
✅ Есть вольер для собакки.
✅ На участке газоны, фруктовые плодоносящие деревья ( вишня, слива, яблони, груши, персик, абрикос- всё плодоносит, кустарники (смородина, крыжовник , жимолость) участок для посадки овощей, картофеля. 2 парника по 6 метров. Хозпостройки: сарай , где отведено место для птичника с выгулом, дровяник.
✅ На территории есть и уличный туалет , что очень удобно.
✅ Капитальный забор из камня, пролеты из металлопрофиля устанавливался в прошлом году.
✅ Коттедж с уникальным интерьером, так как все материалы для отделки - экологические, дерево. Стеклопакеты деревянные.
✅ Коттедж оборудован сигнализацией, освещениеем на движение.
✅ Гараж на 2 машино-места.
✅ Вся территория уложена тротуарной плиткой где можно разместить ещё 3 автомобиля.
✅ Баня из бруса, одновременно может париться 4 человека.
✅ Топка отдельно от парной.
✅ Проведена вода(душ), установлен бойлер на 50 литров ( 2 года).
✅ Сделана дренажная система.
✅ Документы полностью соответствуют постройкам.
✅ Всё узаконено в доме и на территории.
✅ Продаётся со всей мебелью, частично остаётся техника ( по договорённости).
✅ Реальному покупателю, реальный торг.