магазин

Предлагается в аренду на долгосрочной основе торгово-административного помещения 140,6 м2 на проспекте Победителей 119 (уровень стилобата-основной пешеходный уровень, с наличием дополнительного выхода со стороны двора- нулевой уровень). Плюсы данного помещения: • Оптимальная площадь 140 метров квадратных, достаточная для ведения большинства направлений бизнеса, при сравнительно небольших своих размерах минимизирует ежемесячные арендные и коммунальные выплаты. Минимальные площади арендуемых помещений в данном здании от 350 квадратных метров; • Наличие дополнительного входа со двора; • Выгодное расположение со стороны нового густонаселенного микрорайона Лебяжий; • !!! В данной локации в настоящее время отсутствуют торговые точки пошаговой доступности, в том числе продуктами питания, бытовой химией и алкогольной продукцией (магазины ВИНА); • Возможность выхода жильцов зданий вдоль уровня стилобата из подъездов непосредственно на стилобат, что создает удобную локацию для магазинов пошаговой доступности; • Близость к Минск-Арене; • В помещении выполнен добротный брутальный ремонт, наличие охранно-пожарной сигнализации системы видео-аудио наблюдения, принудительной приточно-вытяжной вентиляции, • Имеется большая парковка вдоль всего здания как с проспекта Победителей, так и со двора; • Большие витражи в пол вдоль всего помещения с выходом на проспект Победителей; • Большая ширина стилобата позволяет, при необходимости, установить летнюю террасу вдоль витрин всего помещения, как это сделали рядом стоящие ресторан Литвины и Терра-пицца; • Имеется лифт с уровня парковки на пешеходный уровень стилобата; • Наряду с большим торговым залом правильной прямоугольной формы имеется дополнительное технологическое помещение для персонала/склада. Рядом в данном здании находятся: Белагропромбанк, медицинский центр Диама-Медикл, Терра-пицца, ресторан Литвины, медицинский центр Смарт Медикал. Ежемесячная арендная плата, составляет эквивалент 25 евро Евро без НДС за 1 квадратный метр.