здания

Купить здание г. Минск, ул. Широкая, 4к2

Советский район, мкр-н Зеленый луг

Координаты: 53.9501, 27.6137

Описание:

✅ Продаётся двухэтажное административное здание вместе с отдельно стоящим гаражом (складскими помещениями) и земельным участком в 100 м - г. Минск, ул. Широкая, 4к2, - от Логойского тракта,в 1 км от МКАД—втретей экономико-планировочной зоне.

✅ Здание, площадью 614.6 м², имеет:

• три входа,

• 22 кабинета – 470 м²,

• помещение магазина – 38.6 м²,

• девять бытовых помещений – 18.4 м²,

• две лестничные клетки – 43.7 м²,

• два коридора – 43.9 м².

✅ Есть арендаторы.

✅ Отдельно стоящее здание гаража (складские помещения), площадью 166 м²— с чердаком, используемым как архив и собственным внутренним огороженным участком.

✅ Возможно использование как готовый бизнес.

✅ В настоящее время под аренду сдаются около 70 % помещений.

✅ Ежемесячные поступления составляют 8000. руб, (уже за вычетом коммунальных платежей).

✅ При желании сдачи всех площадей чистые поступления составят более 12.000 р. в месяц.

✅ Продажа здания обусловлена изменением места жительства учредителя.

✅ В зданиях преобладают бутобетонный фундамент, кирпичные стены и перегородки, перекрытия из железобетонных плит, кровля из асбестоцементного волнистого листа.

✅ Подведено центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение.

✅ Земельный участок, площадью 0.1275 га, огорожен и предоставлен на праве аренды для эксплуатации и обслуживания административного здания сроком до 2048 года.

✅ Поблизости располагаются жилые дома, здания административного и торгового назначения, остановки общественного транспорта, трамвайная ветка (ДС Мясникова – ДС Зелёный луг), в 15 минутах на общественном транспорте —ст.метро «Московская».

✅ Чистая продажа, без посредников.